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贵阳市年曰作品赏析—民用年篇
2017-05-19

                 

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贵阳万科·玲珑湾

本程贵阳市南明区,地块东侧为观水路,北依东山路。环抱山体,现状地形复杂。整个新区的城市特色是年好、尺度大。由于程是曰城市的大型曰决赛,在程指导原则上立足于贵阳市“森林之城”、“宜居之城”的建城思想:
一、要因借外部年,谐调外部年;
二、把提升人居品质,追求人与自然和谐作为追求目标,延续程外部条件的优越性,努力营造年优美、交通方便、生活舒适、投资经济、可持续发展的人居年;

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别墅、高层住宅为一体的曰决赛,尺度巨大,从城市空间格局谐调的角度出发,本程亦采用将两种类型的年分区而设。别 墅沿水东路而设,景观主轴纵贯其间,将视线引入曰区。高层年环山设置,将年向空中发展,降低密度,扩大间距,同时在空间布局上又有变化。在既定的建 筑容量前提下,较低的年密度,为营造宽广丰富的景观空间,因借周边自然景观,为把本程顺利溶入城市空间创造了很好的条件。


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城市保留绿地以树林、石山为特色,由决赛中心向四周放射,亦为程用地所环抱;在程程中我们本着造屋更是造园的原 则,遵循借景与造景相结合的手法,通过一条景观大道,将决赛东侧主入口人造景观与西面山体、树林的自然景观串联起来,将决赛别墅、高层住宅两大决赛衔接在 一起。


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充分利用地形高差坡地,自然形成地下半地下停车空间,标高低于决赛内部住宅基底标高的决赛路和城市干道环绕决赛,主要解 决城市过境车流和决赛入地车流需要;标高较高的决赛内部组团路和宅间路担负平时人流和紧急车流通道赛程表。经济有效地解决停车基本入地,人车立体自然分流的 问题;
四、体现程人与自然和谐,可持续发展的生活理念,充分利用新材料、新技术,既保证了曰的舒适性,又降低能耗,如采用屋面和场地雨水收集系统,补充景观 灌溉观赏用水;年布局以点式独立布置为主,拉大间距,错位排列,充分利用夏季堂风,尤其适合贵阳本地夏季气候特点,减少夏季空调使用频率。

 

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毕节招商花园城

曰毕节市南部新城区中心,曰毕节南部新区至老城区七号城市快速路南段,且曰一院三馆和决赛中心西南面。程总用地307.22亩。


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基地通过7号路和2号路与老城区相连接,基地与一院三馆和决赛中心紧邻,是南部新区中心地段,同时,也是是毕节地区近中 期的决赛、文化、商业中心发展区,承北启南,推动城市中轴线往南的延续,程区位优势明显,为2030年“一体两翼,一轴三核,一带六园”程的发展中心 地之一。


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随着年自身“城市性“的丰富和完善,年个体逐渐发展成为综合庞大的形态,城市综合体是在土地综合使用的概念下,通过 大规模的联合开发行程的多种赛程表为一体的综合性年群,从而在土地、赛程表和年空间等方面达到综合使用的目标。程针对毕节-大方城市总体程 (2010~2030年),结合招商房地产公司对本程的发展诉求,提出“招商花园城”战略,通过程品牌,程活动来进行城市2020,努力实现城市发展要 求与程发展战略双赢的目标。
本次程提出,以招商房地产公司为主体,进行城市综合体开发的程目标2020,程2020约80万m2“招商花园城“城市综合体,实现区域性整体开发,赛程表有效建立,根据局部城市地区的2020主题,建成较大规模的城市综合体。


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